資産運用立国

　先月に閣議決定された岸田首相の骨太の方針。

現預金偏重から投資にふり向けることで、この国が成長する？

貯蓄から投資に２０００兆円の家計金融資産の開放。

　これは、大塚耕平参議院議員の言葉です。開放しようとするのが、現政権の考え。大塚さんは、そのリスクを問われているのです。

　円安ドル高です。この先、インフレがいつから始まるのか？いずれ始まらざるを得ない国際状況です。

　分析力、想像力、創造力を備えることがこれからは必須で、この国を再興させる人材がもっとも大切だとのこと。

　私達、土地家屋調査士は、お金に詳しくありません。

　お金に関係しない、数値の取り扱いに終始してきました。

時には儲かった時代もありました。３０年前。自分も登記、測量だけでベンツに乗れました。

　この先。不透明です。土地家屋調査士稼業オンリーで、人生は成り立つのでしょうか？この国の不動産への期待、偏重、こだわりを、これからの若者は、全く持っていない気がしませんか。相続登記の義務化が、来年４月に始まります。

　土地を相続する事は、今や重荷となってきています。そんな中で、土地の境界、建物の表題・滅失の義務は、金融機関の担保ありきのルールに沿っただけの事で、この先、突然、ルールは変容するかもしれません。

　街中には、マンションが建ち続けています。

地方都市の駅前にも、再開発事業によって、タワマンが乱立していきます。

　世界中で唯一、日本だけに低金利がみられ、パワーカップルが億ションを３５年ローンで購入しています。離婚すると、即、双方破産です。

　各家庭の状況、今後の予測。中小企業のインボイス騒ぎと消費税への傾倒過大評価。それを理解できていない私達の業界内の空気。

　愛知会はまだしも、全国、のこり４９会で、売り上げ、測量・登記報酬のアップ、人件費、福利厚生、事業承継、資格者間での情報財産の共有化への検討は、されているのでしょうか？

　日々、モヤモヤの中、日常の事務所経営がこの先、視界がボヤけたまま進んでいく。この先、いったい、どうなっていくことやら。

　業界の先行きを憂いていても仕方のない立場。気がついてくれる人を待つしかない・・・・。

                                          独り言でした。 

ロジスティクス

　物流ノウハウを活かす。高速道路ＩＣ近くに、続々と物流センター＝ロジスティクス施設が県内で建てられています。

　先日、名古屋港のコンテナターミナルがサイバー攻撃によって積み込みができなくなり、搬出入が停止してしまいました。

　名古屋港運協会は、ランサムウェアへの感染と発表し、サイバー攻撃がロシア？中国？から行われたのではと推測。

　３日間も。

　日本一の輸出港である名古屋港の管理組合の仕事として、何やってんでしょう。

　トヨタ自動車や、アメリカの航空機の部材輸出等、世界とのつながりを、この港は果たしています。ここを狙われたら、ウクライナじゃありませんが、日本経済は、即、ストップ。

　世界との物流。日本国内での物流。今、急速に、集中物流センター大型施設建設が、全国で進んでいる。

　その登記を担当する、土地家屋調査士は、庇の大きさ、走路の開口部の床面積、算入不算入に迷いますね。このように迷った時・・・尋ねることの出来るＬＩＮＥ！助かりますよ。

　今日は、くどいかな？？

 

　愛知会会員用の ＬＩＮＥ交流が始まっています。

　面倒な仕事。急な杭入れ、立会補助の手助けを、いつでもＬＩＮＥで参加者へ声がけできます。

　→協働会あいちゃんねる・一般社団法人 調査士愛知協働会がキックオフしたＬＩＮＥグループです。

このブログをお読みの他会の方には、ごめんなさいと申し上げます。今回、愛知会１０６０名の会員間のＬＩＮＥ情報共有・協働を、私達は始めました。

　スマホ、お持ちですか？

　直ちに参加してください。いつでも、どこでも、１０００名以上の同輩が貴方を支援してくれますよ。

 

　参加、お待ちしています。

　令和５年７月１３日現在、登録者数３９名・・・・・

　　　　　まだまだ、これからですね。

この先・・・

　ことし８月に６６歳になります。自分話で失礼。連合会では、愛知会 水野さん 業務部長、石野君 社会事業部長、山崎君 研修部長、高倉理事も重鎮役に就きました。岡田会長の３期目となる執行体制に期待しましょう。

　年齢は変えられません。若い役員の皆さんに託す。そういうタイミングなのでしょう。しかし、アメリカでは８０歳超えのバイデン大統領が、転んだり、失言していながらも、職務、役務、務めていますね。自分は、自分の挑戦が成し得なかった事で、少々静かにしていましたが、２週間も無駄な時間、費やしました。

　愛知県土地家屋調査士会。必要としていただければ、まだまだ、どのスタンスでも、伊藤直樹は働きたいと思います。老害〜とは言わせないだけの仕事、させてください。

 

　愛知会では、「あいちゃんねる」と名付けた、協働会オープンチャットをＬＩＮＥにて開設し、今日現在、登録会員３１名ながらも、情報共有の場として広がりをみせています。

　仕事上の不明点もここに書き込みすることで、即座に誰かが書き込みにて回答するといった場です。

　元々は、現場が急に入って、人手が足りない時の応援を前の晩に書き込むと、翌朝、県内の誰かの応援が入る（！？）といったＬＩＮＥグループを想定したものですが、どんな使われ方でもＯＫです。

　但し、オーバーランした書き込みが入ると、どこかの？？あいちゃんが消去を申し入れる！という仕組みですからご安心を。

　今日から貴方も、是非ＬＩＮＥ参加、試みてください。

７月１日のこと。

　中区栄五丁目に、ＴＩＡＤ（ティアド）ホテルがオープン。

スマホで調べると、Ｍａｒｒｉｏｔｔホテルチェーンということで、日本語表示が、すぐ出てこない。中日新聞に、河村たかし名古屋市長と大村知事が、笑顔でオープンセレモニーにコメントしていました。県と市が各１０億円ずつ。（計２０億）

　この人気の無い愛知県に、インバウンド客目的の、高級ホテルを誘致する名目で、立地促進補助金を出して、名駅〜栄あたりに高級旅館を建てていく計画です。

　一泊６万〜６０万円。食事は別ですよ。

　名古屋城の西。かつてキャッスルホテルがありました。現在、解体の後、地下の基礎工事が終わり、鉄骨が２階層まで建ち上がっています。いずれ、エスパシオホテルという名称で、超高級ホテルに産まれ変わろうとしている最中のようです。

　中区栄のドまん中には、名古屋市が関与する高層ビル。その中にコンラッドホテルが計画されています。既に２０２４年春には、新生「中日ビル」が誕生しますが、そこには、何故か三菱地所系の、ザ ロイヤルパークホテル アイコニック名古屋として、高層階ホテルがオープンします。

　１７０ｍの高さ。名古屋の高速道路を走っていると、名駅高層群と比べても、このビルはなかなか目立ちますね。かつての中日ビルは５３ｍ１２階建てでした。延床面積は１．３倍だそうです。

　このビルの中に中日ホールが出来ます。収容人員は６００席。かつての中日劇場が１４２０人。いや、そこではなく中日パレスというホールにて、平成６年、第一回あいち境界シンポジウムを、愛知県土地家屋調査士会は、愛知県が全国と比べられないくらいに区画整理事業が進展した事を、故大場民男弁護士様に講演いただきました。西本黄門様のキモ入りでした。

　中日ホールにて、地元の皆さんにお伝えすべき課題を、数年内にお借りし、シンポ…やりましょう！

　今年８月１日、あいち境界シンポジウムを、名駅ウインクあいちで開催します。愛知会のみなさん！必ず参加、お願いします。

　福和伸夫名古屋大学名誉教授の基調講演。絶品です。

 

 

　久しぶりのブログ投稿となります。先回、この先どうしたものか？　梅村会長はじめ、主な支援者の方から、続けては…と、いただきました。

　伊藤直樹は、この土地家屋調査士業界に、この先も捧げます。この業界内の格差が心配です。取り組み続けます。

　役員として、この先どうなるのか未定ですが、これでおしまいとすることは出来ないと確信しています。

　このブログ、この先、思いが消失する迄････続けさせていただきます。