昭和１００年＝令和７年

　今年は、太平洋戦争終了から８０年。１月２０日のトランプ政権の登場。北朝鮮と韓国の混乱と、中国の不況を、民の眼をそらす為に、台湾、そして日本領土の尖閣諸島に関する数々の愚行。

どれをとっても、一発触発。

　映画、真夏のオリオン。１９４５年８月３日、戦艦大和亡き後、日本海軍が潜水艦イ－７７にて、終戦を跨いでまで戦った史実？

 

　今夜もＮｅｔｆｌｉｘにて、昔のＭｏｖｉｅに、ワインと共に浸らせてもらっています。

　令和７年が始まりました。能登半島、熊本、東日本、阪神淡路からの３０年。

幾多の天変地異がこの８０年間に続いていますが、今年はどんな年になるのでしょうか？

 

　愛知会は、土地家屋調査士の社会貢献・ブランド向上が為にも、令和７年度の境界シンポジウムに、再び全力投球すべきと思っています。

　又、私自身、地域福利増進事業の稲沢市案件の県裁定申請を、今、再度、行なっていますが、これも、国土交通省が所有者不明土地問題を解決する、我が国の一本の矢と察し、同事業ＰＴ委員会委員長として、５月の私達の総会迄に、受付の完了をみたいところです。

　冒頭の真夏のオリオンの如く、土地家屋調査士は、此の国の土地に関する諸問題全てに、３６０度答えていけるよう、努めていってもらいたい。

私自身は現在、相談役的な顧問に過ぎず、１月２４日の令和７年第１回目の愛知会拡大理事会において、この３６０度対応を視野に入れた役員の皆さんの声を聴かせていただきたく、参加させてもらいます。

　このような大上段の書き込みを大げさに思われる同輩に告げますが、私達は１０ヶ程ある此の国の国家資格中、最も知名度の低いと言われる残念なブランドにとどまっている事を恥じ、早々にメスを入れるべきです。大ナタをふるう必要があれば、眼の前の表題登記、登記申請を伴う測量＋登記申請を伴わない土地建物の確定測量業務・・・だけにとどまっている私達じゃ、いけないんじゃないのかと思うべきです・・・思える筈ですが・・・思わないですか？

 　Ｍｏｖｉｅ・映画のように、エンディングが必ずあるというような起承転結…というつくり物ではないのが、私達の受託仕事です。

　依頼者は、１割公共、９割が民間地権者・建物所有者です。

　そしてそれは、市民・国民のニーズの実現であり、市民・国民の天変地異対応にも、社会貢献なくして、私達が国家資格者として、ちょっとした手間賃ではない、それなりの士業報酬を領収するだけってことは、それはイカンと思います。

　そう、思われませんか？

　民間一般会社のやっただけ、その実業量への報酬と、国家資格者が行う法的判断込みの報酬が高いことへの還元は、あって当たり前です・・・と、私は思います。

令和７年 スタート

　年始めに、伊藤直樹がライフワークの中心とする、土地家屋調査士業界の１月スタート用ブログを、以下、アップします。

伊藤直樹の個人事務所が開催した１月１８日のセミナーには、３００人もの方々のご来場をいただきました。

また、個別相談(３０分)を当日１８日だけで４６組、その１週間後の１月２５日に２０組以上の方々に、私のあいち事務所においでいただき、個別相談(５５分)を対応させていただきました。

　お客様にわずらわしい思いをおかけしないで、私達がわずらわしい手間＋仕事を代行・代理させていただく"あいち事務所"にとって、年４回のセミナーは、とても大切な必須イベントです。自ら全費用負担、無料開催＋無料対応とさせていただき、皆さんのガス抜き？継続相談相手、早い、又は、長きにわたる処理を、実行いたします。

　それが、代表　伊藤直樹の４１年間維持し、この先も継続していく仕事です。

　今年も、皆様としっかりお話したい。

　そして必ず実行していくあいち事務所であります。ありたいと覚悟しています。

 

次の時代を担う人材を育てる

　１月１３日、大塚耕平前参議院議員のセミナーが、名古屋駅前５Ｆのミッドランドホールにて、５００人以上の聴講者＋ｗｅｂ聴講者多数のもとに開催されました。

　調べたところ、自身、７年連続で参加させていただいて来たのですが、昨年の名古屋市長選挙以来の大塚さん。お元気そうで何よりでした。

　このブログアップの頃には、アメリカは、トランプ大統領が２０日、就任式を迎えていることでしょう。

　標題の言葉を冒頭で述べられた時、「次回、開催するか…出来るか…決めていませんが…」と言われた大塚先生ですが、２０２５年、どうされるのでしょう。

１９５９年生まれ、６５歳。２４年間の国会議員生活。お疲れ様でしたが、まだ貴方は、その知見と経験を、此の国の為にお使いいただかなければ勿体ない！

　日本の経済・金融をちゃんと分析出来る代議士は、国会の議事場に着座している８００人程の中で、どれだけおみえなのでしょう。

　名古屋市民２２０万人の選択の結果は出ているので、批判はしてならない事はわかってはいますが、大塚さんを無役にしてしまっている事が、聴講３時間の間、一番、辛い事でした。

　私共 土地家屋調査士政連の加藤顧問役と最前列に座らせていただきながら、元気そうな姿を目に焼き付けさせました。

　必ず、今年２０２５年も表舞台にて、活躍の場、みいだしてください。

　　この、みいだしてくださいってのは、失礼なのでしょうか？

ご活躍ください！って言うと、それなりに応援、支援する側で、手伝うって要素が入るのですが、これからは、大塚さんがご自身でみつけていただくしかない事になる訳です。

 

　さてさて、講演、講義内容について言えば・・・毎回乍ら

　　→難しいの一言でアリマス（汗）。

　前半　　半導体・ＡＩ・ロボット・ＬＡＷＳ攻防戦

　後半　　日本経済「ファクトチェック」

 生成ＡＩ、ＮＶＩＤＩＡの台頭、更にＡＭＤというＡＩ半導体の……いや、講義を聴いていただかないと、もう正しくはお伝え出来るような内容ではないです。

　光電融合技術について言うと、日本のＮＴＴが取り組んでいる状態では、ＡＩの覇権争いで、ＧＡＦＡＭ（アマゾン、アップル、グーグル、メタ(旧フェイスブック)、マイクロソフト）やＮＶＩＤＩＡには全く歯が立っていないとの事。

　日本経済についての講義となると、淋しい、厳しい、悲しい話となる。

此の数年。コロナ禍、コロナ後で、他の国は既に手仕舞いを始めているにもかかわらず、日本は、日銀の抱える膨大な国債を売る訳にもいかず、金利を上げることの出来ないまま、一体、どうなってしまうことやら・・・。

　貿易収支完全赤字、そして円安。

　国際収支構造は、貿易収支はＯＵＴ。海外の工場等で日本企業が稼いだ利益を国内で決算するだけの法人所得で、ギリギリ国は支えられている。

　ヒェーーーーって事ですよ。

　拡大するデジタル赤字。遅れているロボット市場＝打ち上げ失敗が続いてますネ。

　

　そして、このブログのラスト。

　日本人は世界の人口上位、現在１億２４００万人で第１２位。

２０２４年現在、中国は１４億１９００万人で、インドに抜かれ第２位。

　そして２１００年。

中国は２位だけれど６億３３００万人。日本以上に少子高齢化の成れの果て。

日本は第３２位の７７００万人。

　私の孫８歳の７５年後……８３歳、日本の人口は６２％になるのですね。

 

　あっという間の、大塚先生セミナー。

とても伝えきれません。

次回、お会いした際、出来る限りの記憶にて、話題にいたしましょう。

 

　おっと。あけましておめでとうございます。（言い忘れ、失礼）

年始、明るすぎる小咄

●　新年早々、令和７年もドジャース大谷翔平選手の話題が、ベビー誕生ということでニギヤカです。

　今回、ツマらない（？）話題かと思いますが、あの野村證券の­野村総合研究出典調査ニュース／日本に富裕層はどれくらいいる？をご紹介しましょう。

　大谷選手は、１０年で１０００億円を球団からもらい、その他、日本国内をはじめとする企業からの広告収入が毎年１００億円相当あるといわれる超別格です。

　少々古いかも・・・２０２１年の我が国における純金融資産保有額の「世帯数」と「資産規模」の統計発表を観ることにします。

 

●　純金融資産５億円以上は超富裕層

純金融資産が５億円以上ある世帯を「超富裕層」

１億円以上５億円未満の世帯は「富裕層」としてリリースしています。

この日本の「超富裕層」と「富裕層」の世帯数を合わせると　 １４８万５０００世帯。割合として全世帯の２．７％いるんですねぇ。

 

　あいち事務所では、法人だけでなく、個人の不動産購入時の司法書士として、毎年数百人の方々の売買決済登記を受任いたします。その中で、住宅系土地、そして億ションをご購入される方々が、額が増えるにつれて住宅ローン無し！＝つまり現金で１億、２億＋αを支払われる現実を見させていただいています。

どこに今迄あったのでしょうか？という方々が、この２．７％の方々なのでしょう。・・・ウラヤマしい限りです（笑）

 

　更に、この富裕層の方々の保有資産規模別の世帯数もニュース化されています。

①　超富裕層（５億円以上）：９万世帯　　　　　　　　

～合計１０５兆円

②　富裕層（１億〜５億円未満）：１３９万５０００世帯

～合計２５９兆円

③　準富裕層（５０００万〜１億円未満）：３２５万４０００世帯

～合計２５８兆円

④　アッパーマス層（３０００万〜５０００万円）：７２６万３０００世帯

～合計３３２兆円

⑤　マス層（３０００万円未満）：４２１３万２０００世帯

～合計６７８兆円

２０１９年の前回調査では、１３２万７０００世帯が①と②の富裕層以上にて、たった２年で１５万８０００世帯も上回る結果というニュースは、いかにも、この自公政権安定期の株価４万円まで上昇して、コロナ禍でも蓄財をされて、静かにお暮らしになられているお金持ちのパートナー、野村證券さんによる情報発信です。

 

更に、贅沢をどのようになさるのか？！

２０２３年１年間のクレジットカードの利用金額ＴＯＰ１０も公開してくれています。ラグジュアリーカード（チタン、ブラックダイアモンド、ブラック、ゴールドの各カード）の利用額／利用先です。

１位　レストラン、飲食店

２位　バー、ナイトクラブの外食費

３位以下に旅行や貴金属の購入…。そして、５位にランクインが「広告・マーケティング費用」とあるのですが、私見ながら、個人カードでのスマホ・ＰＣからの自己ＰＲやゲーム、エンタメの利用額が入ってくるのでしょうか？

　ビジネスではなく、スポーツジム、健康、ライフスタイルを充実させる為のお金の支払いも増えているそうです。

　ラグジュアリーカード会員のライフスタイル調査として、２０２４年２月１週間限りの調査：調査対象３４２名の年収２０００万円以上の方。

～～直近１年間で買った、もっとも高いものは？

①不動産（１５億円）②一棟売りマンション（７億円）③マンション（６億円）⑤ドバイの不動産（３億円）…以下、自家用車（２３．７％）、時計（１４％）、その他の不動産（５％）…この項目について同研究所は、高級時計、自家用車、不動産など、いずれも再販価値がでるものとして，富裕層は「資産価値」を重視しているとされています。

そして、着るものは倹約…メリハリのあるお金の使い方として、普段の生活はファストファッション（低価格衣料品…ユニクロでしょうか）で過ごすとされています。お金は、かけるべきところは惜しみなく使い、控えるべきところは徹底的に抑える、富裕層の方々には、そんな印象があるのだそうです。

 

　私 伊藤直樹、現在も億単位の借金はあっても、手持ちの金融資産は実はマス層にも入るか入らないか？＝マイナス家計ですから庶民です！それでも、富裕層の方々から庶民の方々のあらゆるご相談に、オールラウンドで自分が識っている限りのノウハウと経験をお伝えし続けて、少しでも皆さんが幸せ＋チョコットのお金を保全できるように助言しつづける事に専念しています。

　「宵越しのお金は持たない」江戸っ子ならぬ生粋の名古屋っ子です。

お金の大切さ、お金の怖さ、そして借金の大変さを、４１年間学んで活動し続ける、お節介大好き人間です。

　令和７年。以上、年始の挨拶がわりの「富裕層」ご紹介小咄です。

 

●　２０２４年５月の総務省統計局発表も続けておきます。

２０２３年「家計調査報告（財畜・負債編）」の

２人以上世帯の平均貯蓄額は１９０４万円

 

　全国の貯蓄保有世帯の中央値は１１０７万円といいますから、上述の富裕層が、ひっぱっている事もわかります。

個人、１人あたりの財畜額（財畜－負債）

６０歳以上で９７２万円

４０歳未満は７８２万円

負債（各種ローン残）

２０２３年で負債平均額は６５５万円（住宅ローンが９０％を占めます）。４０歳未満の負債額は１７５７万円となり、皆さん大変です。

 

●　かつて厚生労働省が、老後に２０００万円が必要として大きく報道され、話題となりました。頑張って頑張って、６０歳までに貯蓄をどこまで残せるか？（又は、死ぬまで元気に働き続けて、日々、生活と戦っていくか？）

誰だって、元気ならば死ぬまでヤリ続けたいところですが、誰でもという訳にはいかない。又、若くして、事情あって働けなくなる方もいる。＝となれば、子や孫に、少しでもお金、資産を残してやりたい、あげたいというのも親心。

自分の心配、子や孫への心配。お金は大事です。下手な運用、投資は絶対に避けて、幸せな家族であり続けてください。

 

　今年も１年間、よろしくお願いいたします。