訃報

 　碧南市のＹ司法書士の訃報を受けとり、かつて、豪放磊落に錦三丁目で遊んでいただいた思い出。まずはご冥福をお祈りいたします。

　当、愛知会の会員であられるご子息様には、失礼ながら、３０年以上、昔の話です。

 

　とある司法書士会の集まりの後、若年にサラッと声をお掛けになり、西三河ではなく、錦の倶楽部で、お馴染みなのでしょうか、着座と同時に数名の司法書士に対して、士業について熱く語られるかたわらで、ママさんとも笑顔でゆっくりグラスを交わされていました。

　自分も３０年前、夜の街に生意気にもデビューし、そこそこのお店を利用させていただくようになっていましたが、先輩のお店はワンランク上で、又、１時間程して立ち上がられ、店への支払いをされる事もなく、タクシーにて名駅へと向かわれました。

　送り・・・を初めて教えてもらったのが、その日でした。いわゆる後日請求精算＝送りです。

 　このブログでの紹介も不思議ではあるのですが、かつて、調査士会でも、夜の街を闊歩された先人方がたくさんおみえでした。千種のＫ様の着流し姿は、バーのカウンターにとてもお似合いでした。緑のイギリス車で、かつての調査士会館のあった東区主税町の法務総合ビルに乗りつけておみえでした。

 

　多くの先人から、後輩達に歴史を遺していただいて、今があります。

 

　６４歳。愛知会に入会して３８年。３９年目の自分は、まだまだ本会のブラッシュアップに寄与し続けなければいけない立場にあります。

　このブログにたどり着かれる方は数少ないとは察するも、先人の方々よりお預かりした恩恵を、少しでも後ろへとつないでいかなければとの思いで続けていきます。

 

　Ｙ先生。お疲れ様でした。

 

デジタル社会と登記

　１１月２７日は、日調連の関係団体である地籍問題研究会の発表会。又、日司連主導の日本登記法学会の研究発表が、共にＷｅｂにて開催されました。

　自分は、残務として、日本登記法学会の暫定副理事長の肩書きを、本日迄アテ職として冠していた事により、日本登記法学会側の大会に終日、視聴参加いたしました。

　余分な話ですが・・・自分自身は２７日の午後、隣県、三重会の定例研修講師役にて、事前収録した８０分の講演を、午後動画放映いただくという立場。

　３重のトリプルブッキングです。

 

　視聴する登記法学会の統一テーマは「ＩＴ化と登記」。デジタル化時代の司法書士実務やＤＸ時代の登記に加え、唯一、岐阜会から日調連の現業務部長を務める今瀬 勉常任理事による、リモートセンシングデータの登記利用について、各４０分×５本の講演報告＋質疑、各顧問的立場の学者の先生方による統括が、Ｚｏｏｍ放映。

 　所有者不明に伴う相続登記の義務化や、相続土地国庫帰属法等の法改正は、今回、まだ取り扱いが定まっていない事から、次回の研究統一テーマとなると思われます。

　さて、デジタルトランスフォーメーション、ＤＸ時代と言葉が飛び交っていますが、土地家屋調査士、司法書士、共に、現地の物理的状況や書証以上に大切なのは、やはり、依頼者や隣人本人の意思であり、十分なインフォームドコンセント、いわゆる状況説明を理解し、メニューを選択する専門家と相手方との情報共有と、最終決定事項について合意するプロセス・・・・これがメインである事に変わりはないと、私は思います。

　調・司共に共通したのは、オープンデータ化による、個人情報保護との整合性が報告された事です。

　リモートセンシングデータによって推定される３Ｄ筆界線により、物証と書証(林班図)を融合したとしても、合理的な根拠が作成されたまでの事として、最終筆界は地権者の最終合意なくしては決まりません。これは勿論、地権者のワガママは論外ですが。

 

　終日Ｗｅｂ画面と向き合って眼に疲れ・・・そろそろ白ワインで癒やさせていただきましょう。

 　おっと、最初に書くつもりの情報を忘れていました。

 

　本年６月から、道路使用許可の申請が、全国的にオンラインで可能となりました。各土地家屋調査士は、原則（但しとは書けません。交通量の激しい、人流が常にあろうがなかろうが、要るとしか書けない…）、道路にＴＳ等を設置し作業する場合、使用許可を各管轄警察署窓口に出向いて取得しなければならなかったのですが、申請だけ・・・オンライン可。

　よって、発行される使用許可書は、これまで通り窓口で受け取りです。

　愛知県警の警察行政手続サイトを通じての提出ですから、警察署へ直接メールする訳ではありません。

　２５００円、交付時に県証紙購入して貼付。

　せめて郵送返送レターパックで・・・、いや法務局とは違いますか・・・。

　警察も、デジタル社会に少々イン。

相続・・・調査士も担いましょう

　今年４月に相続登記が義務化となり、３年内に施行されることになりました。スゴイ民法改正です。

　改正が２年・３年・５年と細かく分かれているところ、皆さん勉強してください。

 

　３年前から相続登記未了土地の法定相続人登記が少しずつ始まりました。

　少しずつというと、司法書士業界に失礼ですね。ものすごく、この仕事、大変なのです。多くの司法書士の皆さんが、戸籍除籍をとりまくって、各市町村とやりとりをしています。

　だから、一般の相続戸籍収集の郵送やりとりも、このところかなり時間を要しており、これまでの時間案内では、お客様に迷惑をおかけします。

　知っておいてください。

 

　更に、今回の法改正です。相続登記の義務化によって、相続に対する皆さんの興味は増す一方。そんな中、２年前の民法改正による配偶者長期居住権や、遺留分侵害額請求権に関するモメ事！！。既に伊藤直樹は体験しまくっています。

土地家屋調査士には無縁、なんて言っていては駄目です。

 

　司・調　＝　法律の専門家なんでしょう？

 

　会員各位。

今回の民法改正、しっかりと学んで、２年後の相続土地国庫帰属法から・・・全ての法改正に対応する勉強をしなければいけません。

 

　ついでに、この顧問ブログに関してご意見をいただく事もあり。

本会にお寄せください。

道路協力団体制度

　平成２８年３月の道路法改正により、本制度が創設されました。

今回、１２月３日締切で、本年度の協力団体の募集がある事を確認しました。

　この団体の業務内容としては、管理や設備の設置、そして、情報の収集や提供、調査研究も含まれます。

 

　愛知会をはじめ、土地家屋調査士会連合会や各単位会では、狭あい道路解消について起運が高まってきている中、今回、愛知県土地家屋調査士会は、是非この制度に申請すべきではないかと、私見ながら確信しました。

愛知会会員のみなさん、中部地方整備局HPのトップページから、

「道info　→　道路協力団体」と検索してみてください!

(https://www.cbr.mlit.go.jp/road/dourokyoryoku/index.html)

 

　全国にあって愛知会では、公嘱協会の挑戦として、地籍調査を担います。法務局発注の不動産登記法第１４条地図作成業務とは、当然仕組みが全く異なる中、更に現在、中部地方整備局と細かな打ち合わせを重ねながら、地域福利増進事業にも挑み続けています。

１１００名の総合力の賜物です。

　つまり、街づくり・道づくりを社会貢献の一環として、私達、土地家屋調査士は取り組んでいく事で、世に名を識らしめるべきです。そうは思いませんか？

 

　４年間の会長時代に、身を引き締める為に幾度も、「士業の中で最も無名な国家資格団体」という自虐表現を用いてきましたが、他士業にあっては、社会的事業・貢献は、当然のメニューとなっています。

　残念乍ら、私達は地元愛知でも、全国組織においても、社会貢献をした実績は、ほとんど無い。

　これが現実です。

 

　→　今回、この団体制度への参画を、みなさんと共に早急に考えてみたいと思いますが…。

 

致知・死中活あり・・・より

 最近、思うところ。

安岡正篤師の

●「忙中閑あり」――どんな忙しい中でも閑はつくれるし、またそういう余裕を持たなければならない。

●「死中活あり」――もう駄目だという状況の中にも、必ず活路はある。

　致知という月刊誌をとってはいるものの、中々、全てを、毎月、読める状況にありません。

 

　会長職を降板して、既に５カ月以上経過しました。

　役員のみなさんの許可を得て、顧問のブログコーナーを週１回ペースでアップしてみています。土地家屋調査士を３８年間やってきた。役員としても、やろうとした事には常に全力で向かってきました。

 　ただ、上述の死中活ありの境地は、なかなか厳しいです。自分の行った事の評価を求めたり、褒めてもらう為に会務をやってきた訳ではないものの、こうして４年間の高速回転が、やや低速顧問回転となってみると、なかなかどうして、覇気が出てこないものですね。

 　退役軍人が覇気を持って、まだ騒ぐつもりか…と言う評価もある事でしょう。６４歳という自分の限界を、自ら線引きする時期が来たんだよと、言いつつ、死中活ありに戻るんです。

 

　松下幸之助の言葉を借ります。

「９０であろうが１００であろうが、生きている間はやるべきことをやる。人間は行き詰まるということは絶対にない。行き詰まるということは、自分で行き詰まったと思うだけのことである。」

 　いや、全く。人生１００歳時代。晩年、１００歳を越えて、愛知芸術劇場の舞台で、歌を唄い、（好きじゃないですが）韓国のテノール歌手の紹介を堂々と語られた日野原重明…聖路加国際大学名誉理事長・同病院名誉院長の姿を直接観させていただいた事があります。今となってみると、いやはや６４歳なんて、まだまだ未熟なガキなんですよね。

　この先、まだ、なんとか、この業界に努めたいと思う次第・・・お邪魔ですかね？

幹事長の悲哀

　甘利明氏が小選挙区で落選し、幹事長として辞意を表明。

現職幹事長としては、初めての敗北でした。

 

　そして火曜日。立憲民主党代表の枝野幸男氏も辞任。

橋下徹氏が開票結果をもとに、日曜の夜の段階で、責任をとるべきだと追求されていたものの、政治家として自らの責任の取り方に躊躇・・・。

即決できなかったのでしょう。

 　選挙という踏み絵は、政治家にとって、バッチを付けられるか、即座に一般市民となるか。厳しいものです。

 

　さて、甘利氏の敗因は、２０１６年１月、都市再生機構ＵＲの補償問題で、千葉県の建設会社から１００万円を受け取ったか否か。結果、当時、務めていた経済再生担当大臣を辞任し、睡眠障害を理由として３ヶ月近く国会にも顔を見せなかった。

 

　問題から逃げる人物に、岸田総理は何故、任せようとしたのか。不祥事を起こした事を棚上げして、選挙妨害を受けたとＴＶで話したのでは、いくら何でも、次は無い。比例復活はしたものの、果たして国会に顔を見せてくれますか。

　７２歳。年齢的にも過去の人となりました。

 

　因みに７９歳の小沢一郎氏も、同じく一度、消えました。（比例復活ではありますが…）

　冒頭、悲哀と記しましたが、むしろ比例で国会に送り込んだ地元選挙民の悲哀です。

 

　土地家屋調査士業界とは遠い存在かと思いますが、愛知会、そして日調連が応援する政治家のみなさんには、問題から逃げる方になられない事を願います。

　そして、自分も含めて、世代交代という事を考える時期というものがあります。

　賞味期限…。

平準化さしすせそ

　かつて、県下タウンミーティングに於いて、豊田支部の人生の先輩会員さんから「業務の平準化」という用語を用いるのはおかしいよ、と指摘された事がありました。

　平準化と標準化は違う。平準は効率の世界。能力の標準化、ＵＰはあっても、平準化という表現を用いるのはオカド違い。

 

　国土交通省では、建設工事の施工時期に関する平準化の取り組みについて、１０月現在、ヒアリングを実施中。

　さ － 債務負担行為の活用

　し － 柔軟な工期の設定（余裕期間制度の活用）

　す － 速やかな繰り越し手続

　せ － 積算の前倒し

　そ － 早期執行のための目標設定（執行率等の設定、発注見直しの公表）

 　同省では、建設、設計に係る事業に関して、さしすせそ施策を推奨すると共に、各施策の実施状況を、全国の地域別、人口規模別にグラフ化し、「見える化」を企てるとしています。

 　個々の土地家屋調査士の事業の平準化、となると、事業所規模の問題にて限定的でしょうが、協会や、リニアＪＶ受託の場合は参考となるのかも。